Sez. 2, Sentenza n. 341 del 24/01/1977 (Rv. 383885 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - IMMISSIONI - AZIONE CONTRO LE IMMISSIONI ILLECITE - IN GENERE - CITAZIONE IN GIUDIZIO DEL LOCATARIO DEL FONDO VICINO - ESTENSIONE AL PROPRIETARIO DI TALE FONDO - NECESSITA - PRESUPPOSTI.*

La domanda diretta ad impedire intollerabili immissioni, causate dal locatario del fondo vicino, va proposta anche nei confronti del proprietario del fondo medesimo, quando, oltre alla istanza di cessazione degli Atti illeciti e di risarcimento dei danni, contenga una pretesa reale, rivolta all'accertamento negativo di un diritto di servitu dedotto da quel proprietario, ovvero quando, pur mantenendosi nei limiti di un'Azione personale contro il locatario, comporti una richiesta di modificazione dello stato dell'immobile locato. (V 3124/75, mass n 377231; (V 3189/73, mass n 367009).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST., Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Proc. Civ. art. 101, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.