Sez. 2, Sentenza n. 1246 del 04/03/1981 (Rv. 411826 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OCCUPAZIONE DI PORZIONE DI FONDO ATTIGUO - IN GENERE - ACQUISTO DELLA PROPRIETA DA PARTE DELL'OCCUPANTE - AMBITO DI APPLICAZIONE - OCCUPAZIONE DA PARTE DEL COMPROPRIETARIO - ACQUISTO DELLA PROPRIETA ESCLUSIVA - INAMMISSIBILITA.*

La cosiddetta 'accessione invertità, prevista dall'art 938 cod civ per il caso di occupazione di porzione del fondo altrui nella costruzione di edificio, integra una deroga eccezionale ai principi generali in tema di acquisto della proprieta per accessione, e, pertanto, non essendo suscettibile di applicazione estensiva od analogica, non e invocabile nella diversa ipotesi in cui quella porzione di fondo sia oggetto di comproprieta da parte di colui, che abbia edificato, al fine dell'acquisto della proprieta esclusiva della porzione medesima. (V 1300/77, mass n 385000).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 938