Sez. 2, Sentenza n. 5769 del 06/12/1978 (Rv. 395572 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DEL CONDOMINO - INTERVENTO NEL GIUDIZIO PROMOSSO DALL'AMMINISTRATORE - IMPUGNAZIONE DELLA SENTENZA EMESSA IN UN GIUDIZIO PROMOSSO DALL'AMMINISTRATORE - AMMISSIBILITA.*

Il condominio e un ente di gestione sfornito di personalita distinta da quella dei suoi partecipanti, onde l'esistenza dell'organo rappresentativo unitario non priva i singoli condomini del potere di agire a difesa dei diritti esclusivi e comuni, inerenti all'immobile condominiale, ne, conseguentemente, di intervenire nel giudizio in cui tale difesa sia stata gia legittimamente assunta dallo amministratore o di avvalersi dei mezzi di impugnazione per evitare gli effetti sfavorevoli della sentenza pronunciata nei confronti dell'amministratore medesimo. Pertanto, ogni singolo condomino che vi abbia interesse, e legittimato a impugnare in proprio la decisione emessa in un giudizio nel quale egli sia stato rappresentato dallo amministratore, e cio al fine di tutelare tanto i suoi diritti esclusivi quanto i diritti comuni.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1131, Cod. Civ. art. 1139