Sez. 2, Sentenza n. 3789 del 22/06/1982 (Rv. 421749 - 01)

URBANISTICA - DISCIPLINA URBANISTICA - DELL'ATTIVITÀ COSTRUTTIVA EDILIZIA - LICENZA DI COSTRUZIONE - ANNULLAMENTO PER VIOLAZIONE DELLE NORME DEL PIANO REGOLATORE - GIUDIZIO CIVILE SUL RISARCIMENTO DEI DANNI RELATIVI - DECISIONE DI ANNULLAMENTO DEL GIUDICE AMMINISTRATIVO - AUTORITÀ DI COSA GIUDICATA NEL GIUDIZIO CIVILE - CONFIGURABILITÀ - CONDIZIONI.*

La decisione del giudice amministrativo, che, su ricorso del proprietario del fondo vicino, annulli la licenza edilizia per violazione delle norme del piano regolatore, spiega autorità di giudicato, circa la validità ed operatività di tali norme, nonché l'illegittimità di detta licenza, e, quindi, della costruzione realizzata in base ad essa, nel giudizio civile che il medesimo proprietario proponga nei confronti dell'autore della costruzione, per il risarcimento del danno, qualora, nel concorso del requisito dell'identità dei soggetti (per essere stato il costruttore partecipe del giudizio amministrativo nella qualità di controinteressato), la pretesa risarcitoria venga fondata sulla stessa situazione di illegittimità denunciata davanti al giudice amministrativo, sicché l'accertamento in via principale da quest'ultimo compiuto preclude una rinnovazione della relativa indagine, in via incidentale, da parte del giudice ordinario. (V 1334/81, mass n 411941; (V 1832/73, mass n 364822; (V 2920/68, mass n 335675; (V 1675/66, mass n 323280).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 2909 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 4 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 5 CORTE COST., Regio Decr. 26/06/1924 num. 1054 art. 36 CORTE COST.