Sez. 2, Sentenza n. 8170 del 18/08/1998 (Rv. 518166 - 01)

URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI

Ai fini della nullità disposta dall'art. 18, comma secondo, della legge 28 febbraio 1985, n. 47, non rileva il fatto che, nella fattispecie concreta, non si controverta in tema di contratto ad effetti reali, traslativo della proprietà immobiliare, ma di un mero contratto preliminare di vendita immobiliare (costituente - in quanto tale - un contratto ad effetti meramente obbligatori), redatto in epoca antecedente alla vigenza della legge n. 47 cit, giacché una tale ultima normativa impedisce di ottenere - in via di esecuzione in forma specifica dell'obbligo di concludere il contratto - l'effetto reale della vendita immobiliare non conclusa.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932, Legge 28/02/1985 num. 47 art. 18 CORTE COST.