Sez. 3, Sentenza n. 3028 del 02/04/1996 (Rv. 496742 - 01)
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI | Conseguenza - Nullità - Applicabilità ai contratti preliminari di compravendita - Esclusione - Applicabilità ai contratti conclusi prima dell'entrata in vigore della legge n. 47 del 1985 - Esclusione.
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI
La previsione di cui all'art. 18, secondo comma, della legge 28 febbraio 1985, n. 47 - secondo cui sono nulli e non possono essere né stipulati, né trascritti gli atti relativi a trasferimenti d'immobili, ove agli stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica - non è applicabile ai contratti preliminari, dato che questi hanno effetti meramente obbligatori, né ai contratti conclusi anteriormente all'entrata in vigore della stessa legge n. 47 del 1985, in quanto i requisiti di validità dei contratti sono regolati dalla legge del tempo in cui vengono conclusi.
Riferimenti normativi: Legge 28/02/1985 num. 47 art. 18 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)