Sez. 3, Sentenza n. 1478 del 18/04/1975 (Rv. 375058 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - PROPOSTA DI ACQUISTO - NOTIFICAZIONE AL COLTIVATORE - CONTENUTO - CONDIZIONI NON PREVISTE DALLA LEGGE - COMUNICAZIONE - INAMMISSIBILITA - CLAUSOLA DI VERSAMENTO DI UNA CAPARRA CONFIRMATORIA - ESCLUSIONE DA PARTE DEL COLTIVATORE - IRRILEVANZA.*

Il proprietario che intenda vendere il fondo concesso in affitto non puo, nel notificare al coltivatore la proposta di alienazione che abbia ricevuto, introdurre, oltre all'indicazione del prezzo, altre clausole o condizioni estranee alla previsione legislativa, come quella del versamento di una caparra confirmatoria, ancorche tale versamento sia previsto nella proposta di acquisto da lui ricevuta; consegue che l'eventuale clausola di versamento di una caparra confirmatoria nella comunicazione rivolta al coltivatore deve ritenersi come non apposta e che l'accettazione del coltivatore deve ritenersi come non apposta e che l'accettazione del coltivatore deve ritenersi valida anche se esclude il versamento della caparra.*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.