Sez. 5, Sentenza n. 27897 del 13/12/2013 (Rv. 629441 - 01)

TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - IMPOSTA COMUNALE SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI (I.N.V.I.M.) (TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - SOGGETTI PASSIVI

Il commissario liquidatore di un concordato preventivo con cessione dei beni (secondo la disciplina previgente alla modifica di cui al d.lgs. 9 gennaio 2006, n. 5) che, nell'esercizio del proprio ufficio, stipuli un contratto di vendita immobiliare non è soggetto passivo dell'INVIM ai sensi dell'art. 4 del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 643, dovendo egli qualificarsi come mandatario dei creditori per la liquidazione dei beni del debitore, il quale rimane nella piena proprietà dei beni venduti, con l'assunzione della posizione di parte in senso sostanziale in tutti gli atti concernenti il suo patrimonio, nonché nei rapporti tributari a lui direttamente facenti capo. Né può sostenersi che l'art. 31 del d.P.R. n. 643 del 1972 rinvia all'art. 57 del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 (T.U. sull'imposta di registro) anche per la determinazione dei soggetti passivi d'imposta, sia in ragione della differenza ontologica esistente tra l'imposta di registro e l'INVIM, che non è imposta d'atto e colpisce il plusvalore immobiliare in capo al soggetto titolare del relativo diritto (l'alienante a titolo oneroso o l'acquirente a titolo gratuito o per usucapione), sia perché, nel caso dell'INVIM, i soggetti passivi d'imposta sono specificamente individuati dal già menzionato art. 4 del d.P.R. n. 643 del 1972.

Riferimenti normativi: Legge Falliment. art. 182, Decreto Legisl. 09/01/2006 num. 5 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 4 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 31 CORTE COST., DPR 26/04/1986 num. 131 art. 57 CORTE COST.