Sez. 2, Sentenza n. 2743 del 11/07/1975 (Rv. 376747 - 01)

DIRITTI REALI - ENFITEUSI - CONCEDENTE - DEVOLUZIONE DEL FONDO - RAPPORTO TRA DOMANDA DI DEVOLUZIONE E DI AFFRANCAZIONE - PREVALENZA - DELL'AFFRANCAZIONE SUL RISCATTO E SULLA DEVOLUZIONE - DOMANDA DI RISCATTO E DI DEVOLUZIONE ANTERIORE A QUELLA DI AFFRANCAZIONE - IRRILEVANZA.*

L'art 10 della legge 18 dicembre 1970, n 1138, che stabilisce che le domande di riscatto e di devoluzione esercitate dal concedente a norma dell'art 972 cod civ non precludono in nessun caso allo enfiteuta il diritto di affrancazione, non si limita a prevedere la prevalenza dell'affrancazione sul riscatto e sulla devoluzione, quali istituti operanti nell'enfiteusi, ma, esplicitamente, prende in considerazione le contrapposte posizioni giuridiche in quanto gia esercitate, e sostanzialmente prescrive che le domande di riscatto e di devoluzione, anche se gia proposte ai sensi della previgente normativa, non possono in alcun modo prevalere sulla domanda di affrancazione; in altri termini, quest'ultima preclude le azioni di riscatto e di devoluzione, anche se gia proposte, impedendone comunque l'accoglimento da parte del giudice.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 972, Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 10 CORTE COST.