Sez. 3, Sentenza n. 4243 del 15/11/1976 (Rv. 382932 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - PERDITA - DIRITTO DEL CONDUTTORE AD UN COMPENSO - CONDIZIONI.*

Perche sorga il diritto del conduttore a un compenso per la perdita dell'avviamento commerciale, non e sufficiente la semplice perdita dell'avviamento commerciale per la cessazione della locazione, ma e necessaria una stretta interdipendenza causale tra la perdita dell'avviamento subita dal conduttore e l'utilita che puo derivarne al locatore, in relazione all'uso dell'immobile del quale egli consegue la disponibilita. (Conf 1393/74, mass n 369476).*

Riferimenti normativi: Legge 27/01/1963 num. 19 art. 4 CORTE COST.