Sez. 2, Sentenza n. 237 del 27/01/1967 (Rv. 326015 - 01)

LIMITAZIONI LEGALI DEL DIRITTO REALE DI PROPRIETA (RAPPORTI DI VICINATO) - DISTANZE TRA LE COSTRUZIONI DISPOSTE DAL CODICE CIVILE - EDIFICI NON SOGGETTI ALL'OBBLIGO DELLE DISTANZE - EDIFICI IN CONFINE CON PIAZZE O VIE PUBBLICHE - INVASIONE DELLA COLONNA D'ARIA SOPRASTANTE LA VIA PUBBLICA MEDIANTE COSTRUZIONE DI VANO PENSIONE - DIRITTO ALLA RIDUZIONE IN PRISTINO - ESCLUSIONE.*

Il proprietario di una costruzione posta lungo una strada pubblica ha il diritto di pretendere dal proprietario del fabbricato fronteggiante (ubicato sull'altro lato della strada), che risulti costruito in violazione delle norme di edilizia disposte da legge speciale o da regolamenti locali, il risarcimento del danno, ma non anche la demolizione della costruzione abusiva. Tale tutela- nei limiti sopraindicati - si applica anche nel caso in cui il frontista faccia sporgere, ad una certa altezza dal livello stradale un oggetto sopra la via pubblica oltre le dimensioni consentite dai regolamenti locali e riduca, cosi, il distacco tra la parte sopraelevata della propria costruzione e quella antistante in misura inferiore a quella della larghezza della Sede stradale. (nella specie era stato costruito un gabinetto di decenza pensile, sporgente per circa 80cm. Sulla strada pubblica e sollevato di circa 5 mt. Dal piano di essa, in violazione dell'art.37 del regolamento comunale di montefalcone del Sannio - ove l'edificio trovasi - il quale stabilisce che nelle strade di larghezza inferiore a 3 metri, la sporgenza dei balconi non puo essere superiore a cm.35).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 879