Sez. 3, Sentenza n. 4837 del 14/11/1989 (Rv. 464208 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - DURATA - DIRITTO ALLA PROROGA PER LA PARTICOLARE SITUAZIONE TRIBUTARIA PREVISTA DALLA LEGISLAZIONE VINCOLISTICA - PROVA - ONERE DEL CONDUTTORE - ASSOLUZIONE - PRODUZIONE DELLA DENUNCIA DEI REDDITI - NECESSITÀ.*

Il conduttore, il quale assume di avere diritto, per la locazione di un immobile adibito ad uso abitativo, alla proroga legale, per la particolare situazione tributaria prevista dalla legislazione vincolistica, non soddisfa l'Onere probatorio su di lui gravante ove produca documentazione solo per alcuni redditi goduti, ben potendo sussisterne altri, con la conseguenza che l'unico documento valido è la denuncia dei redditi, la quale fa fede fino a prova contraria. (V 5958/87, mass n 454335; (V 4969/86, mass n 447648; (V 3829/86, mass n 446668).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST.