Sez. 3, Sentenza n. 4969 del 02/08/1986 (Rv. 447648 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DEDUZIONE DEL DIRITTO ALLA PROROGA SUL PRESUPPOSTO DELLA PERCEZIONE DI UN DETERMINATO REDDITO NEI LIMITI PREVISTI DALLA LEGISLAZIONE VINCOLISTICA - ONERE PROBATORIO A CARICO DEL CONDUTTORE - CONTENUTO - CERTIFICATO DELL'UFFICIO IMPOSTE ATTESTANTE LA MANCATA PRESENTAZIONE DELLA DENUNCIA DEI REDDITI - INSUFFICIENZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DEDUZIONE DEL DIRITTO ALLA PROROGA SUL PRESUPPOSTO DELLA PERCEZIONE DI UN DETERMINATO REDDITO NEI LIMITI PREVISTI DALLA LEGISLAZIONE VINCOLISTICA - ONERE PROBATORIO A CARICO DEL CONDUTTORE - CONTENUTO - CERTIFICATO DELL'UFFICIO IMPOSTE ATTESTANTE LA MANCATA PRESENTAZIONE DELLA DENUNCIA DEI REDDITI - INSUFFICIENZA.*
In tema di proroga legale della locazione di immobile adibito ad uso di abitazione, l'Onere probatorio - incombente sul conduttore, qualora sia da lui eccepita la sottoposizione del contratto al regime di vincolo - in ordine alla situazione economico-fiscale alla quale la legge subordina il diritto alla proroga stessa, non รจ adempiuto con la produzione del certificato del competente ufficio attestante la mancata presentazione della denuncia dei redditi per gli anni in riferimento, occorrendo la dimostrazione della percezione di un reddito in misura inferiore al massimo previsto dalla legge. (Conf 4700/84, mass n 436599; (Conf 4670/81, mass n 415379).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Legge 22/12/1973 num. 841 art. 1 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)