Sez. 2, Sentenza n. 4456 del 07/07/1981 (Rv. 415163 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - ESPRESSA ENUNCIAZIONE DELLA VOLONTA DELLE PARTI DI COSTITUIRE LA SERVITU - NECESSITA - ESCLUSIONE - DESUNZIONE DA ELEMENTI UTILI - SUFFICIENZA - CONDIZIONI.*

Ai fini della Costituzione della servitu in base a titolo, non occorre che l'atto contenga espressamente l'enunciazione della volonta delle parti di costituire la servitu, potendosi essa desumere da tutti gli elementi utili, indipendentemente dall'uso di particolari espressioni formali, quando dal titolo risultino gli elementi della servitu, sia in ordine all'indicazione dei due fondi, servente e dominante, sia in ordine alla Determinazione del peso imposto (ed essendo in particolare rilevanti - piu che l'espressa indicazione della misura, del peso e della specifica funzione della utilita - l'ubicazione del fondo servente, la sua vicinanza al fondo dominante, la naturale destinazione dell'uno e dell'altro). (V 2207/76, mass n 381004; (V 1666/75, mass n 375276; (V 2678/73, mass n 366170).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058