Sez. 3, Sentenza n. 5801 del 10/11/1979 (Rv. 402452 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - URGENTE E IMPROROGABILE NECESSITA - ACCERTAMENTO - RIFERIMENTO AL MOMENTO DELLA DECISIONE - CIRCOSTANZE SOPRAVVENUTE NEL CORSO DEL GIUDIZIO - RILEVANZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - URGENTE E IMPROROGABILE NECESSITA - ACCERTAMENTO - RIFERIMENTO AL MOMENTO DELLA DECISIONE - CIRCOSTANZE SOPRAVVENUTE NEL CORSO DEL GIUDIZIO - RILEVANZA.*
In tema di cessazione della proroga legale delle locazioni soggette al regime vincolistico, il giudice, ai fini dell'accertamento dell'urgente e improrogabile necessita, deve prendere in considerazione la situazione di fatto emergente al momento della decisione, esaminando quindi anche le circostanze sopravvenute nel corso del giudizio. (V 1207/77, mass n 384874; (Conf 2135/78, mass n 391521).*
Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)