Sez. 2, Sentenza n. 9369 del 10/11/1994 (Rv. 488496 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE | Domande instaurate dopo l'entrata in vigore della legge n. 399 del 1984 - Competenza per materia del pretore - Estensione alla domanda di pagamento o restituzione delle somme indebitamente corrisposte dal conduttore.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE
La competenza per materia del pretore sulle domande di accertamento del canone legale instaurate dopo l'entrata in vigore della legge 30 luglio 1984 n. 399 si estende alla domanda, comunque formulata ed ancorché autonomamente proposta, di pagamento o di restituzione delle somme che si assumono indebitamente corrisposte dal conduttore, perché la verifica della fondatezza di questa domanda presuppone la determinazione, nel "quantum", del canone di locazione.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 6
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)