Sez. 1, Sentenza n. 1039 del 24/03/1976 (Rv. 379705 - 01)

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI IMMOBILI - OBBLIGO DELLA TRASCRIZIONE - NOTAI ED ALTRI PUBBLICI UFFICIALI - TRASCRIZIONE TARDIVA DI UN ACQUISTO IMMOBILIARE - ULTERIORI TRASCRIZIONI OD ISCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI - RESPONSABILITA DEL NOTAIO - CRITERIO DI ACCERTAMENTO.*

Nel caso di tardiva trascrizione dell'atto di acquisto di un immobile, la responsabilita del notaio per i danni derivanti allo acquirente in conseguenza di trascrizioni od iscrizioni nel frattempo intervenute, non puo essere fondata unicamente sullo accertamento dell'intervallo di tempo trascorso tra la stipulazione dell'atto e la sua trascrizione in relazione alla natura dell'atto medesimo, occorrendo, invece, accertare se al momento della iscrizione o della trascrizione di ciascun atto pregiudizievole il notaio si trovasse in una situazione di ingiustificato ritardo ai sensi dell'art 2671 cod civ, il quale prescrive che la trascrizione deve essere eseguita nel piu breve tempo possibile, rimettendone, ovviamente, la Determinazione in concreto della durata al prudente apprezzamento del giudice. (V 494/53).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2671 CORTE COST.