Sez. U, Sentenza n. 504 del 03/03/1970 (Rv. 345534 - 01)

GIURISDIZIONE CIVILE - POTERI E OBBLIGHI DEL GIUDICE - NEI CONFRONTI DELLA PA - NEGOZI DI DIRITTO PRIVATO - CONDANNA AD UN FACERE - AMMISSIBILITA - IMMOBILE LOCATO ALL'AMMINISTRAZIONE PROVINCIALE AD USO CASERMA VIGILI DEL FUOCO CON L'OBBLIGO DI FARE I NECESSARI LAVORI DI ADATTAMENTO - MANCATA ESECUZIONE DELLE OPERE - CONDANNA AD ESEGUIRLE - INAMMISSIBILITA - VALUTAZIONE DISCREZIONALE - SUSSISTENZA.*

La condanna della pa ad un facere specifico e ammissibile quando la detta pa non agisca nell'Esercizio di una potesta pubblica ed a tutela di un interesse pubblico, bensi compia negozi di diritto privato, o, comunque, attivita di natura privatistica in condizioni di eguaglianza con altro soggetto, ovvero allorche l'esecuzione della condanna importi un semplice comportamento materiale, e non gia l'emanazione di un provvedimento amministrativo discrezionale. Pertanto, nell'ipotesi che un privato abbia locato ad un'amministrazione provinciale uno stabile da destinarsi a caserma dei vigili del fuoco, pattuendosi tra le parti che le spese occorrenti per l'adattamento dello stabile a tale uso e quelle per i lavori di ordinaria manutenzione saranno a carico della conduttrice, mentre saranno a carico del locatore le spese per la manutenzione straordinaria, non e concepibile, contro l'inerzia o in contrasto con la volonta dell'amministrazione, emettere nei confronti di questa una condanna ad eseguire le opere specificamente destinate ad attuare la trasformazione dell'immobile in caserma per i vigili del fuoco, implicando tale attivita di trasformazione una valutazione mista di discrezionalita tecnica ed amministrativa circa la convenienza della trasformazione e circa i modi, le forme, i mezzi e termini idonei ad attuare l'adeguamento della struttura dell'immobile al fine e al servizio pubblico cui l'amministrazione aveva dichiarato di volerlo adibire. (V 2331-1968, massima n 334651 303-1967, massima n 326130).*