Sez. 2, Sentenza n. 4220 del 20/06/1983 (Rv. 429146 - 01)
SUPERFICIE - COSTITUZIONE - IN GENERE - EDIFICIO CONDOMINIALE - VENDITA A UN TERZO, DA PARTE DEL PROPRIETARIO DELL'ULTIMO PIANO, DELL'"AREA FABBRICABILE AL DI SOPRA DEL CULMINE MASSIMO DEL TETTO" - DIRITTO DI SUPERFICIE DELLO ACQUIRENTE - CONFIGURABILITÀ.*
SUPERFICIE - COSTITUZIONE - IN GENERE - EDIFICIO CONDOMINIALE - VENDITA A UN TERZO, DA PARTE DEL PROPRIETARIO DELL'ULTIMO PIANO, DELL'"AREA FABBRICABILE AL DI SOPRA DEL CULMINE MASSIMO DEL TETTO" - DIRITTO DI SUPERFICIE DELLO ACQUIRENTE - CONFIGURABILITÀ.*
La vendita, da parte del proprietario dell'ultimo piano di edificio condominiale ad un terzo, dell'"area fabbricabile al di sopra del culmine massimo del tetto", comportando l'acquisto di un diritto reale su uno strato di aria avulso, con soluzione di continuità, dall'immobile sottostante, configura un diritto reale su cosa altrui e precisamente un diritto di superficie. (V 5754/77, mass n 389278; (V 4192/75, mass n 378541; (V 947/65, mass n 311836).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 840, Cod. Civ. art. 952, Cod. Civ. art. 1127
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)