Sez. 1, Sentenza n. 4583 del 21/05/1990 (Rv. 467297 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - OPPOSIZIONE ALLA STIMA - VALORE VENALE DEL BENE - RICORSO AL METODO COSIDDETTO COMPARATIVO - CONDIZIONI.*

Al fine della Determinazione dell'indennità di espropriazione sulla base del valore venale del bene, il ricorso al metodo cosiddetto comparativo, con l'utilizzazione dei prezzi praticati in compravendite di immobili vicini, postula il preventivo motivato riscontro della rappresentatività di tali contratti, e cioè l'accertamento che essi riguardino terreni muniti di caratteristiche analoghe, tanto con riferimento all'obiettiva natura e consistenza morfologica, quanto in relazione alla disciplina urbanistica applicabile.*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 22/10/1971 num. 865 art. 16 CORTE COST.