Sez. 3, Sentenza n. 4964 del 06/06/1987 (Rv. 453585 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - NECESSITÀ DEL CONIUGE CONVIVENTE - INCLUSIONE - CONSEGUENZA - MORTE DEL LOCATORE - SUCCESSIONE DEL CONIUGE SUPERSTITE NELLA TITOLARITÀ ATTIVA DEL RAPPORTO LOCATIVO - GIUDIZIO PER LA CESSAZIONE DELLA PROROGA INIZIATO DAL DE CUIUS - RIASSUNZIONE - FACOLTÀ DEL CONIUGE SUPERSTITE - ACCOGLIMENTO DELLA DOMANDA SULLA BASE DELL'ORIGINARIA NECESSITÀ - VIZIO DI ULTRAPETIZIONE DELLA SENTENZA - INSUSSISTENZA.*

In tema di cessazione della proroga legale di locazione urbana, qualora il locatore deduca una necessità abitativa "propria", deve ritenersi compresa anche quella del coniuge convivente, con la conseguenza che, deceduto il locatore, il coniuge superstite, subentrato nella titolarietà attiva del rapporto locativo, può far valere - riassumendo il relativo giudizio - l'originaria necessità e la pronuncia giudiziale che accolga la domanda non è viziata di ultrapetizione. (V 5870/81, mass n 416610; (V 6274/80, mass n 410013).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.