Sez. 2, Sentenza n. 576 del 04/03/1971 (Rv. 350285 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - IN GENERE - TITOLO COSTITUTIVO OD INDICATIVO DELLA SERVITU - CONTENUTO - SPECIFICAZIONE DELL'UTILITAS E DEL MODO DI ESERCIZIO - NECESSITA - CLAUSOLE DI GENERICO RIFERIMENTO ALLO STATO DI FATTO - INEFFICACIA.*

Il titolo costitutivo od indicativo di una servitu deve contenere tutti gli elementi Atti ad individuare (pur senza formule prestabilite) il contenuto oggettivo del peso imposto sopra un fondo per l'utilita di altro fondo appartenente a diverso proprietario, deve specificarne l'estensione e le modalita di Esercizio in relazione alla ubicazione dei fondi. Conseguentemente, sono inefficaci quelle clausole o parti che facciano genericamente riferimento a stati di fatto preesistenti, a servitu attive e passive (cosiddette clausole di stile), ecc. (V 2117'68, mass n 334275).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1063