Sez. 2, Sentenza n. 2172 del 15/09/1967 (Rv. 329320 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETA INDIVISA - USO DELLA COSA COMUNE - USO DELLA COSA COMUNE A SERVIZIO DI COSA DI PROPRIETA ESCLUSIVA - USO DEL CORTILE COMUNE PER ACCEDERE AD UN EDIFICIO DI PROPRIETA ESCLUSIVA - ESERCIZIO ABUSIVO DI SERVITU DI PASSAGGIO.*
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETA INDIVISA - USO DELLA COSA COMUNE - USO DELLA COSA COMUNE A SERVIZIO DI COSA DI PROPRIETA ESCLUSIVA - USO DEL CORTILE COMUNE PER ACCEDERE AD UN EDIFICIO DI PROPRIETA ESCLUSIVA - ESERCIZIO ABUSIVO DI SERVITU DI PASSAGGIO.*
Il condomino, che si avvalga del cortile comune per accedere ad un edificio di sua proprieta esclusiva, esercita abusivamente uno jus in re aliena (servitu di passaggio) e non un diritto nascente dalla comunione.*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1027
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)