Sez. 2, Sentenza n. 5772 del 06/12/1978 (Rv. 395582 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - IN GENERE - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTI NECESSARI.*

La presunzione di proprieta comune delle parti dell'edificio condominiale menzionate nell'art 1117 cod civ non e assoluta, ma deve essere integrata dall'accertamento in concreto dell'effettiva destinazione del bene in contestazione all'uso comune. (nella specie trattavasi di terrazzo a livello, formato dalla sopraelevazione del piano di calpestio del cortile condominiale). (V 758/75, mass n 374113).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117