Sez. 2, Sentenza n. 2852 del 28/07/1969 (Rv. 342654 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - TRA DUE PARTI DI UN IMMOBILE - AMMISSIBILITA - CONDIZIONI - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

La Costituzione della servitu per destinazione del padre di famiglia ha luogo anche se la relazione di asservimento esista tra due parti dell'immobile - e non soltanto tra due fondi - allorche queste cessino di appartenere allo stesso proprietario. Anche in tal caso, tuttavia, occorre che si tratti di parti univocamente individuate quali termini della relazione di asservimento da opere visibili e permanenti, da cui possa desumersi senza alcun dubbio la predisposizione di uno stato di cose obiettivamente idoneo ad assicurare un'utilita che sia specificamente a vantaggio di una delle parti in se considerata e rispettivamente a carico dell'altra, parimenti in se considerata. Lo stabilire la sussistenza in concreto di opere con i cennati caratteri e accertamento di fatto riservato al giudice di merito, incensurabile in Sede di legittimita se esente da vizi logici e giuridici. (V.4033-68 mass.337636 438-68 mass.331451 2567-66 mass. 324938).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1062