Sez. 3, Sentenza n. 5687 del 12/06/1990 (Rv. 467666 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - PATTI CONTRARI ALLA LEGGE - LOCAZIONE DI IMMOBILE DESTINATO AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - ACCORDO SULLA DATA DI RILASCIO RAGGIUNTO DALLE PARTI IN SEDE DI CONCILIAZIONE GIUDIZIALE - NULLITÀ EX ART. 79 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - ESCLUSIONE.*

In tema di locazione di immobile destinato ad uso diverso da quello di abitazione, non è nullo per violazione dell'art. 79 legge 27 luglio 1978 n. 392 l'accordo raggiunto, in Sede di conciliazione giudiziale, con il quale le parti stabiliscano la data di rilascio dell'immobile locato, giacché la nullità dei patti contrari alle Disposizioni imperative della legge n. 392 del 1978, sanzionata dall'art. 79 della stessa legge, si riferisce alle sole convenzioni tendenti ad escludere preventivamente i diritti del conduttore e non anche alla disposizione di tali diritti effettuata in corso di rapporto. (V 2135/89, mass n 462708; (Conf 6634/86, mass n 448789).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 79 CORTE COST.