Sez. 3, Sentenza n. 119 del 07/01/1981 (Rv. 410514 - 01)
VENDITA- OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE- EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA GARANZIE REALI OD ALTRI VINCOLI - VINCOLI URBANISTICI DERIVANTI DALLE NORME DI PIANO REGOLATORE - PRESUNZIONE ASSOLUTA DI CONOSCENZA - DEDUZIONE DELLA GARANZIA DA PARTE DEL COMPRATORE SUL PRESUPPOSTO DI NON AVERNE AVUTO CONOSCENZA - INAMMISSIBILITA.*
VENDITA- OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE- EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA GARANZIE REALI OD ALTRI VINCOLI - VINCOLI URBANISTICI DERIVANTI DALLE NORME DI PIANO REGOLATORE - PRESUNZIONE ASSOLUTA DI CONOSCENZA - DEDUZIONE DELLA GARANZIA DA PARTE DEL COMPRATORE SUL PRESUPPOSTO DI NON AVERNE AVUTO CONOSCENZA - INAMMISSIBILITA.*
La presunzione assoluta di conoscenza delle norme di piano regolatore esclude che il compratore di un fondo, il quale assuma di avere ignorato, nel momento di conclusione della vendita, i vincoli urbanistici a cui esso e soggetto, possa invocare la garanzia di cui all'art 1489 cod civ. (Conf 3555/77, mass n 387151).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)