Sez. 1, Sentenza n. 1319 del 12/05/1973 (Rv. 363934 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - SOPRAELEVAZIONE - DIRITTO (DI) - SUSSISTENZA - PREVIO ACCERTAMENTO DELLE CONDIZIONI STATICHE DELL'EDIFICIO - NATURA DI ONERE DI VERIFICAZIONE - ESCLUSIONE.*

Per effetto del carattere innovativo dell'art 1127 cod civ, rispetto all'anteriore disciplina della materia (art 12 del RDL 15 gennaio 193 4, n 56), l'accertamento delle condizioni statiche dell'edificio non costituisce piu, per il condomino che, intende sopraelevare sull'ultimo piano, un vero e proprio Onere (Onere di verificazione) cui sia subordinato l'Esercizio del diritto di sopraelevazione, dovendo tali condizioni essere concepite piuttosto come un limite alla stessa esistenza ben piu che all'Esercizio del diritto in questione. (V 338/70, mass n 345231; 134/66, mass n 320264; 2926/63).*

Riferimenti normativi: Legge 15/01/1934 num. 56 art. 12, Cod. Civ. art. 1127