Sez. 2, Sentenza n. 101 del 07/01/1984 (Rv. 432360 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - CORTILI, CHIOSTRINE, FINESTRE - ACQUISTO IN PROPRIETÀ INDIVIDUALE DI UN CORTILE GIÀ APPARTENENTE A UN CONDOMINIO - OBBLIGHI DEL PROPRIETARIO E DEI CONDOMINI.*

Allorché un cortile già appartenente ad un condominio diventi proprietà individuale, da un lato il proprietario è obbligato a rispettare le aperture esistenti all'atto della separazione e dall'altro i proprietari dell'immobile a cui era annesso il cortile non possono creare nuove vedute (nè altre servitù) e debbono da quel momento rispettare le norme sulle distanze legali tra proprietà confinanti. (V 3721/78, mass n 393240; (Conf 4605/81, mass n 415315).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1118