Sez. 1, Sentenza n. 42 del 08/01/1974 (Rv. 367543 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - EDILIZIA - CASE NON DI LUSSO - BENEFICI EX LEGGE N 408 DEL 1949 - APPLICABILITA - CONDIZIONI - TEMPESTIVA ULTIMAZIONE DELLA COSTRUZIONE - DA PARTE DELL'ACQUIRENTE DELL'AREA - NECESSITA - VENDITA DELLA COSTRUZIONE INCOMPLETA - BENEFICI - DECADENZA.*

I benefici tributari previsti dall'art 14 della legge 2 luglio 1949 n 408, per l'acquisto di aree edificabili destinate alla costruzione di case non di lusso, sono applicabili soltanto se la costruzione sia stata compiuta, nel termine prescritto, dallo stesso acquirente del suolo. Si verifica, pertanto, la decadenza totale o parziale del suddetto beneficio, qualora il fabbricato sia stato totalmente o parzialmente venduto prima di essere stato portato a termine. (nella specie, la SC ha affermato che la vendita allo stato grezzo della parte dell'edificio adibita ad uffici aveva comportato la decadenza dell'acquirente dell'area dalle agevolazioni fiscali previste dalla citata norma). (Conf 3505'72, mass n 361431; 102'72, mass n 355811; (Conf 1914'69, mass n 314064).*

Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 14