Sez. 2, Sentenza n. 4128 del 14/07/1979 (Rv. 400633 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - CONTRATTO AVENTE AD OGGETTO IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA DI UNA COSA DETERMINATA - DOMANDA DI ESECUZIONE SPECIFICA - ACCOGLIBILITA - CONDIZIONI - OFFERTA DELLA PRESTAZIONE CORRISPETTIVA - INVITO DEL PROMITTENTE A PRESENTARSI DINANZI AL NOTAIO - SUFFICIENZA.*

Il secondo comma dell'art 2932 cod civ, subordinando l'accoglimento della domanda di esecuzione in Forma specifica dell'Obbligo di concludere un contratto, avente per oggetto il trasferimento della proprieta di una cosa determinata, alla preventiva esecuzione della prestazione corrispettiva o all'offerta di questa fatta nei modi di legge, non si riferisce soltanto all'offerta formale di cui agli art 1208 e 1209 cod civ, sicche deve ritenersi che costituisca offerta giuridicamente efficiente anche quella del contraente che, intendendo addivenire, secondo la promessa, alla conclusione del contratto di trasferimento, inviti il promittente a presentarsi, a questo scopo, davanti al notaio, essendo implicita nell'invito l'offerta contestuale della sua prestazione. (Conf 686/67, mass n 326712).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1208, Cod. Civ. art. 1209, Cod. Civ. art. 2932