Sez. 3, Sentenza n. 4305 del 02/07/1981 (Rv. 414990 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA INDENNITA PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO COMMERCIALE PROPOSTE DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - PROCEDIMENTO - PREVIO TENTATIVO DI CONCILIAZIONE EX ART 43 DELLA LEGGE STESSA - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

L'art 43 della legge n 392 del 1978 cd sull'equo canone (applicabile, in virtu del richiamo contenuto nell'art 74, anche ai contratti di locazione soggetti alla disciplina transitoria di cui agli artt 58-73) impone, a pena di inammissibilita, il tentativo di conciliazione solo per le domande relative alla Determinazione, all'aggiornamento e all'adeguamento del canone, con esclusione, pertanto, delle controversie concernenti la indennita per la perdita dell'avviamento commerciale.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.