Sez. 3, Sentenza n. 434 del 17/01/1981 (Rv. 410910 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - AGGRAVAMENTO DELLA NECESSITA - RILEVANZA.*

Nella valutazione dello stato di necessita, idoneo a far cessare - ai sensi dell'art 4 della legge 23 maggio 1950, n 253 - la proroga legale del contratto di locazione, devono essere considerati quei risvolti soggettivi che traggono spunto da una situazione di effettivo disagio che, anche se preesistente alla Costituzione del rapporto, si sia aggravata nel giro di molti anni. (V 1581/78, mass n 390977).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.