Sez. 3, Sentenza n. 3467 del 09/06/1984 (Rv. 435487 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - COMPETENZA PER MATERIA DEL GIUDICE MONOCRATICO - CONTROVERSIE ASSOGGETTATE - COMPETENZA SECONDO GLI ORDINARI CRITERI DI VALORE - AMBITO DI APPLICAZIONE.*

Nella disciplina delle locazioni di immobili urbani di cui alla legge 27 luglio 1978 n. 392, la Competenza per materia del giudice monocratico (conciliatore o pretore) sussiste, con riguardo alle cause di risoluzione delle locazioni non abitative in corso alla data di entrata in vigore di tale disciplina, nel solo caso di recesso del locatore ai sensi dell'art. 73 della citata legge per uno dei motivi contemplati nel precedente art. 29, mentre per ogni altro caso di risoluzione, per morosità o per finita locazione, ancorché la controversia implichi l'indagine sull'applicabilità o meno al rapporto delle previgenti norme sulla proroga legale, la Competenza va determinata secondo gli ordinari criteri di valore dettati dal codice di rito. (V 488/84, mass n 432720; (Conf 652/84, mass n 432918).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.