Sez. 3, Sentenza n. 6401 del 23/06/1999 (Rv. 527867 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE

In base al principio "iura novit curia", in sede di verifica della sussistenza della condizione della destinazione agricola del fondo per l'esercizio del riscatto da parte del soggetto non messo in condizione di esercitare la prelazione agraria, il giudice deve anche d'ufficio ricercare, coordinare ed interpretare tutte le parti degli strumenti urbanistici rilevanti, comprese le planimetrie contenenti le zonizzazioni, aventi anch'esse il valore precettivo delle norme del diritto obiettivo, ricorrendo eventualmente ad una consulenza tecnica al fine di una migliore esplicazione di detti allegati grafici. (Nella specie, in riferimento alla zona turistico ricreativa di Castel Firmiano, prevista dal piano urbanistico comunale di Bolzano del 1980, si trattava di stabilire se l'indicazione dell'art. 20 delle disposizioni di attuazione circa la possibile realizzazione nella zona di impianti ricreativi e sportivi o servizi connessi dovesse essere integrata con prescrizioni più specifiche relative all'identificazione, all'interno della zona, di aree con destinazione agricola o boschiva esclusiva).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 869, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.