Sez. 2, Sentenza n. 6640 del 15/06/1993 (Rv. 482781 - 01)

Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Sottotetti, soffitti, solai

L'ambiente ricavato sotto il tetto dell'edificio in condominio, in modo da formare una camera d'aria limitata, in alto, dalla struttura del tetto ed, in basso, dal solaio che copre i vani dell'ultimo piano (cosidetto sottotetto), assolve, di regola, ad una funzione isolante e protettiva di questi vani e, quando non risulti una diversa destinazione o non sia diversamente disposto dal titolo, non è, quindi, oggetto di comunione ma costituisce pertinenza dell'appartamento dell'ultimo piano.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117