Sez. 2, Sentenza n. 5716 del 27/06/1987 (Rv. 454142 - 01)

VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA - TRASFERIMENTO DI UNA DETERMINATA ESTENSIONE IMMOBILIARE DA DISTACCARE DA UNA ENTITÀ DI MAGGIORI DIMENSIONI - VALIDITÀ.*

La vendita alternativa (o di genere limitato) è configurabile anche per gli immobili allorché le parti concordino di trasferire una determinata estensione immobiliare da distaccarsi da un'entità di maggiori dimensioni. Il contratto in tal modo concluso, di natura obbligatoria, acquista effetti reali allorquando si procederà alla concreta individuazione del bene venduto sulla base della scelta che dovrà operare il soggetto indicato nel contratto stesso e, ove si tratti di preliminare, questo viene a porsi come preparatorio di un contratto ad effetti esclusivamente obbligatori, in relazione al quale soltanto si pone il problema della scelta e della Forma che deve assumere, trattandosi di immobili. (V 5225/83, mass n 430102; (V 1427/82, mass n 419258; (V 367/79, mass n 396466).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 2932