Sez. 3, Sentenza n. 24096 del 07/03/2008 Cc. (dep. 13/06/2008) Rv. 240725 - 01
EDILIZIA - IN GENERE | Lottizzazione abusiva - Modifica della destinazione d'uso da alberghiera a residenziale - Strumento urbanistico generale che preveda l'utilizzabilità anche residenziale della zona - Configurabilità del reato - Casi - Fattispecie: residenza turistico alberghiera.
EDILIZIA - IN GENERE
In materia edilizia, il reato di lottizzazione abusiva mediante modifica della destinazione d'uso da alberghiera a residenziale è configurabile, nell'ipotesi in cui lo strumento urbanistico generale consenta l'utilizzo della zona ai fini residenziali, in due casi: a) quando il complesso alberghiero sia stato edificato alla stregua di previsioni derogatorie non estensibili ad immobili residenziali; b) quando la destinazione d'uso residenziale comporti un incremento degli "standards" richiesti per l'edificazione alberghiera e tali "standars" aggiuntivi non risultino reperibili ovvero reperiti in concreto.
Riferimenti normativi: DPR 06/06/2001 num. 380 CORTE COST. PENDENTE, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 10 com. 1 lett. C CORTE COST. PENDENTE, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 30 CORTE COST. PENDENTE, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 44 com. 1 lett. C CORTE COST. PENDENTE
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)