Sez. 3, Sentenza n. 4070 del 08/07/1982 (Rv. 422044 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - CONTROVERSIE RELATIVE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di locazione di immobili urbani, tutte le controversie vertenti sull'applicazione del regime vincolistico - aventi cioè quale oggetto primario il riconoscimento o il diniego del diritto del conduttore alla proroga legale - sono devolute, in forza dell'art. 6 della legge 1 maggio 1955 n. 368, qualora eccedano i limiti della Competenza per valore del conciliatore, alla Competenza funzionale ed inderogabile del pretore. (Conf 6118/80, mass n 409875; (Conf 2602/80, mass n 406347).*

Riferimenti normativi: Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6