Sez. 3, Sentenza n. 4127 del 13/07/1982 (Rv. 422103 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA DEL PRETORE O DEL CONCILIATORE EX ARTT. 30 E 45 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - PRESUPPOSTI - INTIMAZIONI DI LICENZA O DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI ORDINARI - APPLICABILITÀ.*

In ordine alle controversie instaurate successivamente all'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, poiché gli artt. 30 e 45 di tale legge attribuiscono alla Competenza per materia del pretore (o del conciliatore) soltanto quelle relative al rilascio dell'immobile non abitativo per diniego di rinnovazione e quelle concernenti la Determinazione, l'aggiornamento e l'adeguamento del canone locatizio, la Competenza relativamente alle intimazioni di licenza o di sfratto per finita locazione - sia con riguardo alle locazioni di immobili ad uso diverso dall'abitazione al termine del periodo di rinnovazione del contratto, sia con riguardo alle locazioni di immobili ad uso di abitazione al termine del quadriennio di cui all'art. 1 o del periodo contrattualmente stabilito, nei casi di cui al primo comma dell'art. 26 della citata legge - va determinata alla stregua della disciplina ordinaria contenuta nel codice di procedura civile. (V 4386/81, mass n 415087; (V 4027/81, mass n 414684; (V 6087/80, mass n 409860; (V 2136/80, mass n 405798).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 18 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 20 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.