Sez. 1, Sentenza n. 1975 del 09/07/1973 (Rv. 365086 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - MURI (MAESTRI, PERIMETRALI) - INSTALLAZIONI DI UN'INSEGNA LUMINOSA SUL MURO PERIMETRALE - LEGITTIMITA DI TALE USO DA PARTE DEL CONDOMINO - CONDIZIONI.*

Il muro perimetrale comune di un edificio in condominio ha non solo la funzione primaria di sostegno dello stabile, ma anche quella, accessoria e secondaria, di appoggio di tubi, fili, condutture, insegne reclamistiche ecc, purche tale ultima utilizzazione sia contenuta entro i limiti di cui all'art 1102 cod civ. ne consegue che non costituisce una vera e propria servitu a carico della cosa comune l'installazione di un'insegna luminosa nell'area del muro perimetrale (di facciata), corrispondente al piano di altro condomino, rientrando tale utilizzazione nel normale uso del bene comune, pienamente legittimo se rispettoso dei menzionati limiti di cui al citato art 1102 cod civ.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102