Sez. U, Sentenza n. 9792 del 04/10/1990 (Rv. 469378 - 01)

URBANISTICA - GIURISDIZIONE - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - IN GENERE - CONVENZIONE DI LOTTIZZAZIONE STIPULATA DAL PRIVATO CON IL COMUNE - SOSPENSIONE DA PARTE DI QUEST'ULTIMO IN RELAZIONE AD UN FUTURO DIVERSO STRUMENTO URBANISTICO - AFFIEVOLIMENTO DEL DIRITTO SOGGETTIVO DEL PRIVATO - ESCLUSIONE.*

I diritti soggettivi del privato, derivanti da convenzione di lottizzazione stipulata con il comune, possono essere da quest'ultimo affievoliti, nell'Esercizio dei suoi poteri pubblicistici in tema di regolamentazione del territorio, mediante approvazione di nuovo piano regolatore o di variante di esso (ancorché sia in corso l'"iter" di approvazione da parte dell'autorità tutoria). Pertanto, ove il comune sospenda l'efficacia della convenzione, in via meramente preparatoria rispetto alla preannunciata adozione di un futuro diverso strumento urbanistico, si deve ritenere che la relativa delibera non è idonea, per carenza di potere, a produrre detto affievolimento, e si deve conseguenzialmente riconoscere la tutelabilità di quelle posizioni soggettive davanti al giudice ordinario, anche con Azione risarcitoria. (V 307/87, mass n 450061).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 2 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 4 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 5 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 8 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 17 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 CORTE COST.