Sez. 2, Sentenza n. 19405 del 15/09/2014 (Rv. 633296 - 01)

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI IMMOBILI - EFFETTI DELLA TRASCRIZIONE - IN GENERE

In tema di trascrizione, ai fini dell'opponibilità di un atto ai terzi, è privo di decisività il contenuto della nota che attribuisca ad una parte il diritto di sopraelevare una porzione dell'edificio comune e ad un'altra il diritto di acquistare la proprietà del lastrico di copertura risultante da tale costruzione, trattandosi di diritti che possono coesistere nella loro pienezza, in quanto non si limitano reciprocamente in alcun modo, sicché non occorre dirimere, in base al criterio della priorità, alcun contrasto fra atti che abbiano dato luogo a situazioni giuridiche fra loro incompatibili.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2643, Cod. Civ. art. 2644