Sez. 1, Sentenza n. 3579 del 26/10/1968 (Rv. 336793 - 01)

TRIBUTI ERARIALI - IMPOSTE INDIRETTE - SUI TRASFERIMENTI - REGISTRO - DIRITTI REALI DI GODIMENTO - CESSIONE CONTESTUALE DELLA NUDA PROPRIETA E DELL'USUFRUTTO - IMPOSTA DI CONSOLIDAZIONE - OBBLIGO DI PAGAMENTO A CARICO DEL NUDO PROPRIETARIO - CONDIZIONI - PRESUNZIONE DI CONSOLIDAZIONE DELL'USUFRUTTO NEL NUDO PROPRIETARIO - ESCLUSIONE.*

Qualora un terzo acquisti contestualmente la nuda proprieta e l'usufrutto sopra un immobile da soggetti, che siano distinti ed autonomi titolari di codesti diritti, l'imposta di consolidazione e dovuta dal nudo proprietario solamente nel caso, nel quale debba ritenersi, in base a valide risultanze, che l'usufrutto siasi in precedenza consolidato nella sua persona, di modo che, malgrado l'apparenza formale di due contestuali ma separati negozi di trasferimento, si sia trattato in effetti della cessione da parte del nudo proprietario della proprieta piena. Non si puo, cioe, nell'ipotesi di simultanea cessione ad un terzo, unico acquirente, sia dell'usufrutto sia della nuda proprieta, presume re senz'altro, a causa della simultaneita che l'usufrutto siasi prima consolidato nel nudo proprietario, onde permettergli il trasferimento della proprieta piena. Cio, perche nessuna norma logica o giuridica impedisce all'usufruttuario di trasferire il proprio diritto ad un terzo, anche se questi sia o divenga proprietario, con la conseguenza che l'usufrutto si estingue per confusione nella persona del terzo acquirente, in testa al quale soltanto si verifica la riunione dell'usufrutto e della nuda proprieta. (V. 2192-56)*

Riferimenti normativi: Legge 30/12/1923 num. 3269 art. 21 CORTE COST.