Sez. 2, Sentenza n. 3393 del 11/02/2009 (Rv. 606779 - 01)

PROCEDIMENTO CIVILE - LEGITTIMAZIONE - ATTIVA

La legittimazione ad agire per l'accertamento del vincolo di destinazione a parcheggio di appositi spazi in edificio di nuova costruzione ai sensi dell'art. 41-sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 spetta non già all'amministratore del condominio, ma ai singoli compratori delle varie unità immobiliari dello stabile, in base ai rispettivi titoli di acquisto, trattandosi di diritti spettanti non alla collettività condominiale, ma separatamente a ciascuno dei predetti compratori. (Nella specie la S.C. ha cassato la sentenza di merito con cui era stata ritenuta sussistente la legittimazione dell'amministratore ad agire "a favore del condominio e, quindi, indistintamente dei condomini dell'edificio", per il riconoscimento in via giudiziale del c.d. posto auto, sulla base di deliberazioni non adottate con la partecipazione di tutti gli interessati).

Riferimenti normativi: Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 41 sexies CORTE COST., Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1130, Cod. Civ. art. 1131