Sez. 2, Sentenza n. 4714 del 05/11/1977 (Rv. 388314 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - CASA GRAVATA DA GARANZIE REALI OD ALTRI VINCOLI - PIANI REGOLATORI E REGOLAMENTI COMUNALI - PRESUNZIONE LEGALE DI CONOSCENZA - ECCEZIONE DI IGNORANZA DA PARTE DEL COMPRATORE - INAMMISSIBILITA.*

Le norme dei regolamenti comunali e dei piani regolatori, regolarmente approvate e pubblicate, hanno valore di obbiettive norme di legge e, come tali, sono assistite da una presunzione legale di conoscenza che esclude l'ammissibilita di un'eccezione di ignoranza da parte del compratore di un immobile, agli effetti di cui all'art 1489 cod civ. (Conf 696/76, mass n 379343).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1482, Cod. Civ. art. 1489