Sez. 3, Sentenza n. 3831 del 14/02/1983 Ud. (dep. 28/04/1983) Rv. 158762 - 01

EDILIZIA - IN GENERE - COSTRUZIONE EDILIZIA - DISCIPLINA URBANISTICA - LICENZA DI COSTRUZIONE - INSTALLAZIONE DI VERANDA COSTITUENTE PARTE INTEGRANTE DI PREESISTENTE COSTRUZIONE - AUTORIZZAZIONE PREVISTA PER LE PERTINENZE - SUFFICIENZA - ESCLUSIONE - CONCESSIONE EDILIZIA - NECESSITÀ.*

L'installazione di una veranda su un preesistente elemento edilizio integra gli estremi del reato punito dall'art. 17 lett. B) legge 28 gennaio 1977 n. 10. Per la realizzazione di tale struttura occorre la concessione edilizia, non essendo sufficiente la autorizzazione (per la cui assenza non è prevista sanzione penale) regolata dall'art. 7 d.l. 23 gennaio 1982 n. 9 convertito nella legge 25 marzo 1982 n. 94, concernente "pertinenze od impianti tecnologici al servizio di edifici già esistenti". Non costituisce infatti pertinenza la messa in opera di una veranda, priva di propria individualità ed autonomia con la quale venga completamente racchiuso uno spazio aperto (balcone o terrazzo), creando così un tutto materialmente e giuridicamente unitario, che comporti soltanto una relazione interna di reciproco servizio nello ambito dell'edificio che lo comprende. (V mass n 152404; (V mass n 146325; (V mass n 136030; (V mass n 134803; (V mass n 154682; (V dall'archivio civile mass n 420153; (V mass n 379432 nel senso che il collegamento deve essere funzionale e non materiale; (V mass n 419955; (V mass n 404580; (V mass n 403485; (V mass n 400094, nel senso che il sottotetto isolante o la cantina o un ripostiglio esterno costituiscono pertinenza; (V mass n 384186 per la distinzione tra pertinenza e parte di una cosa; (V mass n 413077).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Legge 28/01/1977 num. 10 art. 17 lett. B CORTE COST., Decreto Legge 23/01/1982 num. 9 art. 7 CORTE COST., Legge 25/03/1982 num. 94 CORTE COST.