Sez. 3, Sentenza n. 6615 del 17/12/1984 (Rv. 438158 - 01)
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PER L'INTENDIMENTO DI TRASFORMARE L'IMMOBILE AL FINE DI ESEGUIRE NUOVE COSTRUZIONI - CONCESSIONE EDILIZIA - POSSESSO - MOMENTO RILEVANTE.*
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PER L'INTENDIMENTO DI TRASFORMARE L'IMMOBILE AL FINE DI ESEGUIRE NUOVE COSTRUZIONI - CONCESSIONE EDILIZIA - POSSESSO - MOMENTO RILEVANTE.*
In tema di recesso del locatore dal contratto di locazione concernente immobile adibito ad uso di abitazione quando intenda trasformarlo notevolmente per eseguire nuove costruzioni (art. 59 n. 4 della legge n. 392 del 1978), รจ sufficiente che il possesso della relativa concessione edilizia sussista al momento della decisione, costituendo tale circostanza una condizione per l'Azione di rilascio. (V 6408/80, mass n 410163; (V 1717/77, mass n 385428; (V 3737/74, mass 372252).*
Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 com. 4 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)