Sez. 3, Sentenza n. 6995 del 27/11/1986 (Rv. 449078 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - SANATORIA EX ART. 55 LEGGE N. 392 DEL 1978 - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - APPLICABILITÀ.*

In tema di disciplina transitoria delle locazioni d'immobili urbani - come stabilita dal titolo secondo della legge 27 luglio 1978 n 392 (cosiddetta sull'equo canone) - la Mancanza di qualsivoglia incompatibilità di ordine logico-concettuale tra la sanatoria della morosità come regolata dalla norma processuale dell'art. 55 e le locazioni non abitative come richiamate dalla norma, anch'essa di natura processuale, di cui all'art. 74; la perentorietà di tale richiamo, senza riserve o limitazioni; la corrispondenza tra la lettera e la ratio della norma, escludono una interpretazione riduttiva dell'istituto della sanatoria della morosità, come descritto all'art. 55; esso, di conseguenza, è applicabile anche con riferimento alle locazioni di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione. (Conf 2594/84, mass n 434612; (Conf 4371/83, mass n 429275; (Conf 2469/81, mass n 413247).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.