Sez. 3, Sentenza n. 2594 del 20/04/1984 (Rv. 434612 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - LEGGE COSIDDETTA SULLO EQUO CANONE - MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE SCADUTO - SANATORIA - TERMINE DI GRAZIA PREVISTO DALL'ART. 55 DELLA PREDETTA LEGGE - AMBITO DI APPLICAZIONE - LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INCLUSIONE.*

In tema di concessione di un termine per il pagamento dei canoni locatizi scaduti, previsto dall'art. 55 della legge 27 luglio 1978 n. 392, la perentorietà del richiamo operato a detta norma dal successivo art. 74; la Mancanza di qualsivoglia incompatibilità di ordine logico concettuale tra la sanatoria della morosità come regolata dal citato art. 55 e le locazioni non abitative come richiamate dalla norma, anch'essa di natura processuale, di cui all'art. 74; la corrispondenza tra la lettera e la ratio della norma, escludono una interpretazione riduttiva dell'istituto che, di conseguenza, è applicabile anche con riferimento alla locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione. (V 4371/83, mass n 429275; (V 2469/81, mass n 413247).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.